Суд - это лотерея (притом ужасно дорогостоящая). Суд, например, может решить, что насильно отобрать у человека дом, чтобы на его месте построить торговый центр - вполне нормально, если с торгового центра налогов больше. И даже если центр так и не построят, в конце концов, а дом уже тю-тю. Так что на суд следует полагаться, только если другого выхода совсем уж нет.