Вы меня опять как-то по диагонали читаете.
Я же написал - "в силу продолжительного, открытого и никем не оспариваемого владения". То есть как избиратели, вводящие рент-контроль - "мы тут давно живем, имеем право".
Купят, построят - без проблем.