работа

[stas]

Ситуация с занятостью:



Триллиона явно не хватило... Пора заводить вертолёты.

Comments

[screamager.deadjournal.com (from livejournal.com)]

боюсь что вы ошибаетесь. начало инфляционного варианта будет выглядеть следующим образом:

1) инвесторы, увидев надвигающуюся инфляцию, начнут уводить деньги в те активы, которые традиционно выступали защитой от печатного станка государства -- золото, нефть, базовые металлы (никель, медь) и фьючерсы на пищевые продукты. Цены на всё начнут быстро расти.

2) так как ставка по любому коммерческому кредиту выглядит как "ставка госдолга США + премия за риск", то ставка по кредиту физлицам -- revolving credit по карте, ипотечный кредит -- начнёт шустро (буквально ежедневно) карабкаться наверх.

3) зарплаты при этом будут стоять на месте, потому что свободный ресурс рабсилы очень велик (~10%)

что это будет означать для рынка жилья? во-первых, сложнее станет накопить на даунпеймент, потому что всё бОльшую часть зарплаты придётся оставлять на бензоколонке и в супермаркете. Во-вторых, из-за растущей ставки по кредиту того платежа, которого хватает сейчас на большой хороший дом, станет хватать на лачугу.

Так что я бы предположил, что даже в случае инфляционного исхода
-- очень много домов станет не по карману текущим владельцам (рефинансироваться нет смысла, так как ставка растёт, а на проживание будет уходить всё больший процент зарплаты)
-- недвижимость будет очень плохой защитой от инфляции; в лучшем случае цены встанут, в худшем -- сделают ещё один нырок вниз.

[stas]

В этом сценарии не хватает ещё одной весёлой детали - многие гос. выплаты и гос. обязательства индексируются по инфляции. Что означает, что при старте инфляции они тоже устремятся вверх. А если зарплаты, потребление и т.п. при этом будут стоять, то ситуация в Калифорнии станет совсем интересной. Ну и в других местах тоже, конечно. При этом профсоюзы, разумеется, на предложение урезать осетра ответят резким отказом, а жители аналогично отреагируют на предложение поднять налоги.

[screamager.deadjournal.com (from livejournal.com)]

да, всё так, фейрверки при инфляционном варианте рисуются любопытные, но я оппонировал тезису "Вот инфляция, возможно, это вариант. Потому что позволит многим сохраенить дома" -- соотв. и рассказывал про инфляцию применительно строго к недвижке.

[(Anonymous)]

> начало инфляционного варианта будет выглядеть следующим образом

Инфляционный вариант ведь начинается за год до самой гиперинфляции? Рулевые, приняв решение, сразу конфискуют банковские счета (обычно savings только, мол без того что вы сами объявили излишком, протянете как нибудь) и пенсионные накопления (мол, когда государство платит - еще надежнее), а по населению с полной силой вдарит через год, как результат многомесячных выплат государственных зарплат и пособий бумажным свежачком.

Но есть ньюанс

[beobahter.livejournal.com]

Вы забыли про группу населения, которой такой вариант может быть потенциально выгоден. Это - владельцы домов с большой невыплаченной ипотечной ссудаой под фиксированный процент. Поскольку в реальной жизни зарплаты все-таки не совсем стоят, а немного растут (хоть и медленнее чем инфляция) - эти люди увидеть уменьшение реальных выплат по ипотеке.

Есть и исторический пример такого варианта - это Израиль до 1979 года. В 1978 году началась раскручиваться гиперинфляция, а ипоотеки были под фиксированный процент. Вот народ к 1984 году (когда инфляция достигла 130% в год) успел получить квартиры практически бесплатно.

В 1979 году практика выдачи ипотек под фиксированный процент в Израиле была прекращена, и все ипотеки стали индексированными. Халява сазончилась...

Re: Но есть ньюанс

[screamager.deadjournal.com (from livejournal.com)]

Поскольку в реальной жизни зарплаты все-таки не совсем стоят, а немного растут (хоть и медленнее чем инфляция)

http://en.wikipedia.org/wiki/File:Household_income_65_to_05.png

сильно за последние 10 лет выросли?

Re: Но есть ньюанс

[beobahter.livejournal.com]

Я имею в виду ситуацию со значительной инфляцией (скажем, более 20% в год).

Re: Но есть ньюанс

[stas]

Гиперинфляция в Израиле - это б.м. буря в стакане воды, кого волнуют эти шекели и эта экономика размером в пол-бейлаута одному банку? Гиперинфляция в долларах - это будет много веселья, результаты которого я предсказать не могу, но мало никому не покажется.

Re: Но есть ньюанс

[beobahter.livejournal.com]

Скажем так. На сегодняшний день имеется администрация, которая не отказалась бы решить часть финансовых проблем за счет "умеренной" инфляции (они сами неоднократно об этом говорят, хоть и в довольно обтекаемых фразах). Имеется также значительная группа населения (фладельцы домов с невыплаченной фиксированной ипотекой), которая ТЕОРЕТИЧЕСКИ может "заработать" на инфляции.

Мне кажется, в такой ситуации Воронья Слободка не может не сгореть...

Re: Но есть ньюанс

[stas]

Проблема в том, мы все в этой слободке живём. Ну, за исключением тех, кто живёт в джунглях и тундрах. Так что если какому-то Гигиенишвили придёт в голову идея...