(no subject)

[stas]

Про rent control (органичения цен на сьём) в Америке. Никогда не думал, что там такое возможно:

And -- hard to believe in America -- about 2,000 condominiums in Cambridge could no longer be occupied by their owners; they had to be rented to tenants. That's right, the owners couldn't live in their own homes.

1991 George Tarvezian is fined $3,000 and went to jail for leaving six apartments vacant too long.

До какого кошмара могут довести благие намерения - не устаю удивляться.

Comments

[yury]

В городах, к примеру, есть zoning restrictions. Если брать землю там, где указано что это место для жилья, то НЕЛЬЗЯ строить там магазин.
Если это было условием перед тем, когда я покупал землю, то у меня нет претензий. Но если таких ограничений не было, а ко мне приходит дядя и запрещает строить мой магазин -- то это бред.

[bugabuga.livejournal.com]

Они то купили именно для аренды. Написано же. И огорчаются они тому, что не могут обойти законы об аренде посредством проведения ремонта и прочих увиливаний.

Вы опять кривите аналогиями.

[yury]

Ваш пример с зонами показывает, что где-то что-то делать нельзя. ОК. И Вы из этого делаете вывод, что что-то другое где-то в другом месте кто-то делать обязан. Ну ведь бред!
А то, что они купили, по-Вашему, "для аренды", то у кого купили? У государства, что-ли? В купчей было написано, что они обязаны сдавать всю эту недвижимость?

Re: Вы опять кривите аналогиями.

[bugabuga.livejournal.com]

ДА!
В купчей написано что это RENTAL PROPERTY.
И в законе написано что все Rental property в области обязаны подчиняться решениям rental control board.
_ОБЯЗАНЫ_. Потому что таков местный закон.
Не нравится им, что в Гарварде цены на аренду регулированы -- не покупайте. Или посылайте аппеляции. Правда учитывая, что местное же начальство ограничения ввело на основе аппеляции шанс отмены мизерный.

[yury]

ОК, тады дело плохо. Впрочем, чего ещё от Кембриджа и ожидать? ;)

[zt.livejournal.com]

Да не, в общем-то, девушка права. Нечего в социалистическом месте недвижимость покупать, здравый смысл для социалиста - первый враг.
Да и чего удивляться, Кембридж вполне социалистическое местечко.