(no subject)

[stas]

Про rent control (органичения цен на сьём) в Америке. Никогда не думал, что там такое возможно:

And -- hard to believe in America -- about 2,000 condominiums in Cambridge could no longer be occupied by their owners; they had to be rented to tenants. That's right, the owners couldn't live in their own homes.

1991 George Tarvezian is fined $3,000 and went to jail for leaving six apartments vacant too long.

До какого кошмара могут довести благие намерения - не устаю удивляться.

Comments

Re: А почему я вообще должен

[bugabuga.livejournal.com]

Угу :) Хотя риелтерам тут тоже выдают лицензию.

В большинстве случаев сами и договариваются. А при массовых перекосах возникают всяческие комитеты по управлению.

Re: А почему я вообще должен

[syarzhuk.livejournal.com]

>Хотя риелтерам тут тоже выдают лицензию.

Две ошибки. 1 - "тоже" implies, что лендлордам выдают лицензию, что неверно. 2 - риэлторы имеют лицензию по определению: риэлтор = агент по продаже недвижимости, имеющий лицензию и состоящий в ассоциации риэлторов. Агенты же вполне могут лицензии не иметь.

Re: А почему я вообще должен

[bugabuga.livejournal.com]

Лёгким движением руки:
Лицензия на rental property. Если ландлорд устраивает сдачу без лицензии... :))
http://www.hightstownborough.com/CODE/Hightstown_Borough_Revised_General_Ordinances/Chapter_13/12/index.html

Агенты по продаже недвижимости лицензируются Во всех штатах И округе Колумбия:
http://www.bls.gov/oco/ocos120.htm

Те, кто состоят в the National Association of Realtors, зовутся риэлтерами.

Re: А почему я вообще должен

[syarzhuk.livejournal.com]

По поводу агентов - виноват-с, хуйню спорол-с. А за ссылку о лицензировании лендлордов - большое спасибо, буду знать, что Нью-Джерси надо избегать как огня...

Re: А почему я вообще должен

[bugabuga.livejournal.com]

Заодно прийдётся избегать Kansas City, в определённых ситуациях -- всей Калифорнии (там с налогами вообще страсти страшные :) ) и наверняка ещё кучи городов и штатов -- проверять нужно индивидуально :)