(no subject)

[stas]

Читая газету, заглянул в раздел рекламы по продаже квартир. Раздел оказался посвящён городу Модиин. Примерная цена квартиры 4 комнаты там - где-то в районе 170 тыщ зелёных. Если взять под эту сумму ссуду на 20 лет, то месячный платёж, согласно калькулятору банка Леуми, будет где-то около 1000 долларов. Квартира на сьём аналогичного размера выходит где-то в районе 600. Где же логика? Особенно учитывая тот момент, что если я буду класть разницу в банк (не говоря уж о более выгодных инвестициях) на протяжении этих 20 лет, то я стану уважаемым (а под конец - и весьма небедным) вкладчиком и мне будут полагаться всяческие пряники, а если возьму ссуду - то буду 20 лет жить под дамокловым мечом (не говоря уж о страданиях, которые мне придётся перенести, выпрашивая ссуду, собирая гарантии, покупая квартиру и т.п. и рискуя притом нарваться на жулика)? Я, наверное, чего-то не понимаю. Но чего?

Кстати, рядом в другом разделе - небольшое обьявление о продаже квартиры за 980 тысяч долларов. Неужели квартиры за такую сумму покупают по обьявлению в газете?

Comments

[henic.livejournal.com]

В съемную квартиру ты не вкладываешься... Я хочу такую кухню, а не этакую - болт. Сейчас в хате нет мазгана - приходится ее менять. И так далее...
Кроме того, никто не берет стопроцентную ссуду, эти времена закончились 15 лет назад. Покупая за 180K квартиру (мой сотрудник давеча взял такую), тысяч 70 надо положить сразу, а то и 90, если не хочешь вместо 180 заплатить 300. Что решает вопрос гарантов (втрое цена хаты не упадет)...
А двадцатилетняя квартира имеет свою цену, не настолько меньшую, чем новая, как следовало бы ожидать...